Anupam Kher Office Investment Bollywood Commercial Property Trend
Mumbai, भारत की फिल्म नगरी, हमेशा से बॉलीवुड सेलेब्रिटीज के लिए आकर्षण का केंद्र रही है। यहाँ के रियल एस्टेट मार्केट में सितारों की दिलचस्पी कोई नई बात नहीं है। लेकिन हाल के दिनों में, एक नया ट्रेंड देखने को मिल रहा है – बॉलीवुड के दिग्गज कलाकारों का commercial properties में निवेश। इस ट्रेंड का ताजा उदाहरण है मशहूर अभिनेता Anupam Kher का हालिया real estate सौदा।
Anupam Kher का ₹3.88 करोड़ का Office Space Investment
सौदे की जानकारी
- Location: अंधेरी, मुंबई
- Property Type: Commercial Office Space
- Area: 887 वर्ग फुट (RERA कालीन क्षेत्र)
- Building: परिनी 1 टॉवर, 24वीं मंजिल
- कीमत: ₹3.88 करोड़
- स्टांप ड्यूटी: ₹23.3 लाख
- अतिरिक्त सुविधा: 1 कार पार्किंग स्पेस
- डील की तारीख: 3 सितंबर, 2024
यह खबर FloorTap.com द्वारा प्राप्त दस्तावेजों से सामने आई है। Anupam Kher जैसे अनुभवी कलाकार का यह निवेश बताता है कि मुंबई के commercial real estate market में कितनी संभावनाएं हैं।
Bollywood Stars और Commercial Properties: एक बढ़ता हुआ Trend
Anupam Kher अकेले नहीं हैं जो commercial properties में निवेश कर रहे हैं। कई अन्य बॉलीवुड सेलेब्रिटीज भी इस ट्रेंड का हिस्सा बन रहे हैं। आइए देखें कुछ प्रमुख उदाहरण:
Kangana Ranaut का Office Space
- Location: अंधेरी, मुंबई
- Building: आर्क वन, 19वीं मंजिल
- Area: 407 वर्ग फुट
- कीमत: ₹1.56 करोड़
- प्रति वर्ग फुट दर: ₹38,391
Karisma Kapoor, Kareena Kapoor, और Babita Kapoor का Rental Property
- Location: बांद्रा पश्चिम, मुंबई
- Property Type: शोरूम स्पेस
- किराया: ₹6 लाख प्रति माह
- Lease Period: 49 महीने
- किरायेदार: एक आभूषण ब्रांड
Ajay Devgn का Office Space Rental
- Location: अंधेरी पश्चिम, मुंबई
- किराया: ₹9 लाख प्रति माह
- Lease Period: 5 साल
Amitabh Bachchan के Commercial Investments
- Location: ओशिवारा, मुंबई
- Property: 4 वाणिज्यिक इकाइयाँ
- कुल निवेश: लगभग ₹7 करोड़
- किराया आय: ₹2.07 करोड़ प्रति वर्ष
अन्य Celebrities के Investments
- Kartik Aaryan
- Manoj Bajpayee
- Sara Ali Khan
- Kajol
सभी ने अंधेरी पश्चिम में लोटस सिग्नेचर टॉवर में office spaces खरीदे हैं।
Sonu Nigam का बड़ा निवेश
- Location: अंधेरी, मुंबई
- Property: 2 वाणिज्यिक संपत्तियाँ
- कुल क्षेत्रफल: 5547 वर्ग फुट
- कुल निवेश: ₹11.37 करोड़
- खरीद की तारीख: अप्रैल 2023
Commercial Property Investment के फायदे
बॉलीवुड सितारों द्वारा commercial properties में बढ़ते निवेश के पीछे कई कारण हैं:
- उच्च रिटर्न: Commercial properties आमतौर पर residential properties की तुलना में ज्यादा किराया पैदा करती हैं।
- लंबी अवधि के लीज: व्यावसायिक किरायेदार अक्सर लंबी अवधि के लिए लीज पर लेते हैं, जो स्थिर आय सुनिश्चित करता है।
- Tax Benefits: Commercial property investments पर कई tax लाभ मिलते हैं।
- Portfolio Diversification: यह निवेशकों को अपने पोर्टफोलियो को विविधता देने में मदद करता है।
- Brand Value: प्रसिद्ध हस्तियों के स्वामित्व वाली संपत्तियाँ अक्सर उच्च brand value रखती हैं।
मुंबई Real Estate Market का विश्लेषण
मुंबई के real estate market, विशेष रूप से commercial sector में, लगातार वृद्धि देखी जा रही है। कुछ प्रमुख कारण हैं:
- Strategic Location: मुंबई भारत का financial hub है, जो इसे व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाता है।
- Infrastructure Development: मेट्रो लाइनों और नए flyovers जैसे बुनियादी ढांचे के विकास ने शहर की connectivity बढ़ाई है।
- Global Investments: विदेशी निवेशकों की बढ़ती रुचि ने market को मजबूती प्रदान की है।
- Start-up Ecosystem: बढ़ते start-up ecosystem ने office spaces की मांग बढ़ाई है।
- Post-Pandemic Recovery: COVID-19 महामारी के बाद, commercial real estate sector में तेजी से recovery देखी जा रही है।
निष्कर्ष
Anupam Kher और अन्य बॉलीवुड सितारों द्वारा commercial properties में किए जा रहे निवेश, मुंबई के real estate market की मजबूती और भविष्य की संभावनाओं को दर्शाते हैं। यह trend न केवल celebrities के लिए एक smart investment strategy है, बल्कि यह मुंबई के commercial real estate sector के विकास में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहा है।
आने वाले समय में, यह देखना दिलचस्प होगा कि कैसे यह trend आगे बढ़ता है और कैसे यह मुंबई के overall real estate landscape को प्रभावित करता है। निःसंदेह, बॉलीवुड और real estate का यह गठजोड़ दोनों sectors के लिए win-win situation साबित हो रहा है।